+7 (8453) 95-87-45
+7 (8453) 95-87-46

Модульные здания: отделить зерна от плевел

m7f5Существует большое количество рекламных проспектов и видеороликов о преимуществах быстровозводимого модульного строительства. Не всегда неподготовленный человек может сходу разобраться и отделить зерна от плевел, правду от вымысла. Некоторые наиболее популярные рекламные слоганы будут рассмотрены в этой статье.

В модульном строительстве три категории зданий:

строительные бытовки;
модульные здания для временного размещения общежитий или офисов;
здания постоянного размещения.

Модульные здания поступают на стройплощадки в 100% комплектации и готовности

Это утверждение верно, за исключение некоторых факторов, которые влияют на уровень готовности поставляемой единицы.

К ним относится:

Тип заказанного здания. Лаборатория или столовая предполагают наличие сложных инженерных коммуникаций. Они требуют целостности. Монтажные работы ведутся непосредственно внутри собранного помещения.
Дальность транспортировки. При перевозке на значительные расстояния максимально укомплектовывать блоки нецелесообразно — они могут подвергнуться разграблению, либо повреждению при движении.

Модульные здания можно многократно перемещать

Все зависит от категории модуля и типа собранного здания. Согласно действующим стандартам, модули имеют сроки эксплуатации до 18 лет. Они рассчитаны на трехразовую передислокацию. Модульные здания третьей категории выдержат и больше. Потери материалов при демонтаже и повторном монтаже будут минимальны. Все внутренние и внешние доборные элементы предназначены для многоразового использования. Второй класс — больше двух переездов не перенесет. Потери при монтажных работах могут составить третью часть. Это связано с конструктивной особенностью исполнения крыши, отделочных и доборных элементов. Строительные бытовки могут переезжать многократно. Но только если они используются, как отдельно стоящие единицы и не собраны в единый комплекс зданий.

Конструкция модульных зданий максимально надежна и тщательно рассчитана

Это не всегда так. Немногие компании-производители располагают собственными конструкторскими подразделениями, которые действительно рассчитывали конструкции, проводили испытания и получали сертификаты. Подавляющее большинство производителей, в основном изделий первой категории, нагрузки не рассчитывали, а сертификаты приобрели за отдельную плату.

В России сотни производителей модульных зданий

Их действительно очень много. Однако 90% имеют слабоорганизованные и низкопроизводительные производства.

16.04.2013


Похожие статьи: